I consulenti dell’affitto a breve
I consulenti dell’affitto a breve
Aumenta i profitti e la visibilità della tua proprietà oggi stesso! Il nostro team di esperti offre oltre 10 anni di esperienza nella vendita persuasiva, nell’ottimizzazione informatica e nella gestione redditizia delle proprietà. Con i nostri 7 anni di esperienza nel marketing digitale, sappiamo come comunicare efficacemente il fascino unico della tua proprietà e generare prenotazioni frequenti. Non lasciarti sfuggire il boom del mercato degli affitti a breve termine, affidati a noi per il tuo successo.
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Conduciamo ricerche approfondite e ottimizziamo la vostra strategia immobiliare, individuando opportunità di investimento redditizie nel mercato degli affitti a breve termine. I nostri studi basati sulle analisi dati vi permettono di prendere decisioni informate per ottenere rendimenti ottimali.
Eliminiamo il fastidio della gestione fiscale garantendo la piena conformità. La nostra profonda conoscenza del panorama legale ci permette di minimizzare le tasse dei proprietari di immobili.
Dalla gestione della burocrazia iniziale alla gestione dell’attività, ci occupiamo di tutte le complessità amministrative e gestionali. Grazie al nostro approccio meticoloso costruito in decenni di esperienza come manager e top manager per multinazionali di successo, creiamo annunci accattivanti, ne massimizziamo le performance, gestendo il soggiorno in modo da renderlo memorabile per gli ospiti.
La richiesta di affitti a breve termine riflette il nuovo modo di vivere e lavorare: dallo smart working all’affermarsi del fenomeno bleisure travel (business e leisure), ovvero che un professionista decida di lavorare alcuni periodi dell’anno in un Paese straniero e porti con sé la famiglia, così da conciliare lavoro, relax e turismo di qualità. A maggior ragione ci saranno sempre più, da un lato la necessità di una gestione professionale degli immobili e delle proprietà, dall’altro la richiesta di abitazioni costruite e arredate per queste finalità. Tale tendenza sarà assecondata non solo nei centri storici delle nostre città, ma in località secondarie, sui laghi o montagne.
La richiesta di affitti a breve termine riflette il nuovo modo di vivere e lavorare: dallo smart working all’affermarsi del fenomeno bleisure travel (business e leisure), ovvero che un professionista decida di lavorare alcuni periodi dell’anno in un Paese straniero e porti con sé la famiglia, così da conciliare lavoro, relax e turismo di qualità. A maggior ragione ci saranno sempre più, da un lato la necessità di una gestione professionale degli immobili e delle proprietà, dall’altro la richiesta di abitazioni costruite e arredate per queste finalità. Tale tendenza sarà assecondata non solo nei centri storici delle nostre città, ma in località secondarie, sui laghi o montagne.
La richiesta di affitti a breve termine riflette il nuovo modo di vivere e lavorare: dallo smart working all’affermarsi del fenomeno bleisure travel (business e leisure), ovvero che un professionista decida di lavorare alcuni periodi dell’anno in un Paese straniero e porti con sé la famiglia, così da conciliare lavoro, relax e turismo di qualità. A maggior ragione ci saranno sempre più, da un lato la necessità di una gestione professionale degli immobili e delle proprietà, dall’altro la richiesta di abitazioni costruite e arredate per queste finalità. Tale tendenza sarà assecondata non solo nei centri storici delle nostre città, ma in località secondarie, sui laghi o montagne.
L’affitto a breve termine si riferisce all’affitto di una proprieta’ immobiliare per un breve periodo di tempo, inferiore a 30 giorni.
Grazie ad uno nostro studio approfondito possiamo stimare quali saranno i guadagni per il tuo appartamento in base all’aspetto della tua casa, all’appetibilita’ della location analizzandone le stagionalita’.
Maggiori guadagni: l’affitto a breve termine puo’ generare guadagni piu’ elevati rispetto all’affitto a lungo termine. In molte zone la domanda di alloggi a breve termine puo’ essere alta, il che consente ai proprietari di guadagnare tariffe piu’ elevate per notte o settimana, permettendo un profitto medio mensile maggiore rispetto ad un affitto tradizionale.
Maggiore flessibilita’: l’affitto a breve termine offre una maggiore flessibilita’ al proprietario dell’immobile, in quanto puo’ scegliere di affittare la proprietà solo quando vuota, senza dover impegnarsi in un contratto di locazione a lungo termine ed eventualmente usufruirne direttamente quando lo desidera.
Preservazione dell’immobile: poiche’ i clienti dell’affitto a breve termine rimangono solo per un breve periodo di tempo, la probabilità di danni e l’usura della proprieta’ è minima. Inoltre, frequenti check-in e check-out consentono un controllo constante dello stato della proprieta’, mantenendola sempre pulita.
Trasparenza e controllo: e’ possibile verificare in tempo reale la gestione dell’immobile e degli incassi.
Esiste una copertura assicurativa dedicata.
Il pagamento avviene prima del soggiorno, pertanto il rischio di morosita’ è praticamente nullo.
Il proprietario rimane titolare dei rapporti di locazione con gli ospiti. Pertanto, ci possono esistere due scenari:
Nel caso il proprietario sia persona fisica puo’ optare per la cedolare secca (21%) o per il regime ordinario
Nel caso il proprietario sia una societa’, si applicherà la normativa fiscale in tema di reddito dì impresa.
I nostri guadagni sono 100% legati alle performance del tuo immobile. In base alla quantita’ di servizi richiesti applicheremo una specifica percentuale sugli incassi della proprieta’.
L’affitto a breve termine si riferisce all’affitto di una proprieta’ immobiliare per un breve periodo di tempo, inferiore a 30 giorni.
Grazie ad uno nostro studio approfondito possiamo stimare quali saranno i guadagni per il tuo appartamento in base all’aspetto della tua casa, all’appetibilita’ della location analizzandone le stagionalita’.
Maggiori guadagni: l’affitto a breve termine puo’ generare guadagni piu’ elevati rispetto all’affitto a lungo termine. In molte zone la domanda di alloggi a breve termine puo’ essere alta, il che consente ai proprietari di guadagnare tariffe piu’ elevate per notte o settimana, permettendo un profitto medio mensile maggiore rispetto ad un affitto tradizionale.
Maggiore flessibilita’: l’affitto a breve termine offre una maggiore flessibilita’ al proprietario dell’immobile, in quanto puo’ scegliere di affittare la proprietà solo quando vuota, senza dover impegnarsi in un contratto di locazione a lungo termine ed eventualmente usufruirne direttamente quando lo desidera.
Preservazione dell’immobile: poiche’ i clienti dell’affitto a breve termine rimangono solo per un breve periodo di tempo, la probabilità di danni e l’usura della proprieta’ è minima. Inoltre, frequenti check-in e check-out consentono un controllo constante dello stato della proprieta’, mantenendola sempre pulita.
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Via Monte Rosa 61
20149 Milano
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